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La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
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LA NOSTRA REALTA'
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia immobiliare fondata nel 2006
Ci specializziamo nella ricerca e nell'inserimento sul mercato di immobili, tra cui nuove costruzioni, ville, appartamenti, terreni edificabili ed agricoli e locali ad uso commerciale.
Offriamo un servizio completo di assistenza e consulenza, dalla valutazione preliminare alla conclusione del contratto di compra-vendita.
Perchè sceglierci
I servizi sono altamente specializzati visto che, noi della famiglia Mascali, vantiamo esperienza e preparazione sia in ambito giuridico-commerciale che tecnico.
Valutazioni
Compravendita
Locazione
Dopo aver compreso le esigenze dei nostri clienti troveremo insieme i giusti compromessi per raggiungere il vostro obiettivo in una vendita veloce ed al miglior prezzo del mercato.
Dalla nostra esperienza ultra ventennale possiamo valutare in maniera preliminare il tuo immobile in pochi e semplici step. Garantendoti efficacia e sicurezza per il massimo guadagno assicurato.
Un approfondita valutazione del mercato ci aiuterà a trovare il corretto posizionamento dell'immobile. Possiamo aiutarti in tutte le fasi di ricerca / affito per garantirti un esperienza semplice e sicura.
Immobili in evidenza
Situato in una posizione strategica a San Giovanni Galermo, l'appartamento permette di vivere fuori dal caos del centro senza rinunciare alla comodità. La zona è, infatti, fornita dai principali servizi di prima necessità e vanta una vicinanza immediata alle bretelle autostradali e alla tangenziale che permette di muoversi rapidamente verso ogni direzione. È, inoltre, servita dai mezzi pubblici (AMT) che collegano agevolmente la frazione al centro di Catania e alla stazione della metropolitana.
Situato al terzo piano di un piccolo condominio signorile dotato di ascensore. Con una superficie calpestabile di circa 130 mq, la casa offre doppia esposizione con ingresso a Sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno, 4 ampi balconi, di cui due con terrazzino, infissi recentemente sostituiti e impianto a gas di città già presente.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, internamente composto da: doppio salone, cucina abitabile, bagno e doppio servizio, n.2 camere da letto.
Il contesto condominiale è tranquillo e dotato di giardino condominiale con frutteto, area bambinopoli dedicata ai più piccoli e ampi spazi verdi curati, sala riunioni a disposizione dei condomini e un ampio terrazzo condominiale panoramico.
Si accede tramite cancello automatico ed il condominio è fornito di servizio di raccolta rifiuti interno.
Incluso nell’offerta, un ampio garage e due posti auto esterni di proprietà.
Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento è possibile rivolgersi ai nostri uffici.
L'immobile si trova in una posizione centrale e ben servita, in una zona è ideale per chi desidera vivere il cuore di Catania. Vicinino al Viale Mario Rapisardi e a breve distanza da alcuni dei poli universitari del centro. Ben collegata dai mezzi pubblici.
L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affaccio diretto su via Susanna, che garantisce un'ottima luminosità naturale agli ambienti. Lo stabile, dotato di un comodo cortiletto condominiale, presenta un prospetto esterno in buone condizioni.
Internamente così composto:
-Ingresso su corridoio;
-Salotto con affaccio su via Susanna;
-Camera da letto principale con balcone;
-Ampio ripostiglio (attualmente sfruttato come cameretta);
-Bagno finestrato con doccia;
-Cucina semi-abitabile;
-Pratica zona lavanderia esterna.
L'immobile è dotato di serramenti esterni in alluminio e un climatizzatore già installato nella camera da letto. Sebbene gli impianti idrico ed elettrico siano funzionanti, se ne consiglia una revisione generale in fase di ristrutturazione. Il corpo scala condominiale, allo stato attuale, si presenta in stato mediocre di conservazione.
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L'immobile, di categoria C/6, si trova al piano terra e si estende su una superficie totale di circa 700 mq. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità speculari da 350 mq ciascuna, indipendenti ma comunicanti tra loro, offrendo la massima flessibilità: possono essere gestite separatamente o unificate in un unico grande ambiente.
Caratteristiche principali per singola unità (350 mq):
- Capacità: 10 posti auto + 5 posti moto.
- Accesso diretto dalla strada con comodo spazio di manovra.
- Ideale per parcheggi aziendali, autorimesse a reddito o come parcheggio privato ad alta redditività data la densità di uffici in zona.
Una soluzione rara per metratura e posizione, perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone a più alta richiesta di parcheggio della città.
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