Luminoso 4 vani vicino al Viale Mario Rapisarda

V-012

La Mascali Immobiliare propone in vendita un luminoso 4 vani in via Ammiraglio Caracciolo, 6.
Questa zona è ben servita e completa dei servizi necessari, grazie anche alla sua vicinanza al Viale Mario Rapisarda. Inoltre, è strategica, poiché consente un comodo accesso al centro della città e alle principali vie di comunicazione, anche grazie alle numerose linee di autobus disponibili.
Il palazzo si presenta in buone condizioni, con un importante e luminoso ingresso.
Per accedere al terzo piano, dove è situato l'immobile, si può utilizzare sia il corpo scala che l'ascensore.
Un piccolo ingresso da accesso al corridoio che disimpegna: le due camere da letto, una cucina, tutte balconate con esposizione cortile interno, inoltre si susseguono due comodi bagni. Alla fine del corridoio, su prospetto principale, sud-sud/est si trova un ampio doppio salone, il cui balcone si affaccia direttamente su via Ammiraglio Caracciolo.
L'appartamento può essere adatto sia per un nucleo familiare di quattro componenti, che per un comodo ufficio.
L'immobile è totalmente da ristrutturare e per la parte impiantistica e per la ridistribuzione degli spazi interni, in quanto l'architettura degli anni '70-'80 prevedeva un taglio poco conforme agli ambienti moderni o comunque attuali.
Per maggiori informazioni raggiungete telefonicamente la Mascali Immobiliare.

Lussuosa Villa con giardino a ridosso del centro abitato di Catania

V-010

La Mascali Immobiliare propone in vendita un’importante villa con spazio esterno a ridosso del centro abitato di Catania, a due passi dagli svincoli autostradali (tangenziale Gravina Di Catania), dai Due Obelischi, ma in contesto riservato, tranquillo e signorile.

La villa si estende su 600 mq coperti, al centro di un lotto di circa 1.250 mq e si articola su due elevazioni fuori terra e 1 semi interrato. L’architettura dell’oggetto è decisamente accattivante. Ampie vetrate e ampi spazi conferiscono luminosità ed importanza agli ambienti interni.

Si accede alla costruzione da Via Mongibello (Gravina di Catania) attraverso un grande cancello elettrico a comando e da un accesso pedonale. Da qui una rampa poco ripida da accesso al parcheggio automobili coperto da carport che si nasconde in maniera armoniosa nel parco antistante l’immobile.

Al piano terra, prevalentemente zona giorno, si accede ad un vano ingresso che conduce ad un doppio salone con grandi finestre e rifiniture di alto prestigio. Proseguendo troviamo un’ampia sala da pranzo e una cucina abitabile, entrambe a servizio del giardino circostante l’immobile. Servizio igienico al piano, dove è presente anche una grande terrazza, adiacente i saloni, molto panoramica con esposizione sud-ovest da dove si può apprezzare una splendida vista su Catania.
Il parco gode di molta privacy ed è possibile installare una piscina qualora si volesse.

Dal vano ingresso si accede ad un’ampia scala che conduce al piano primo della costruzione. Un piccolo spazio living funge da disimpegno per quattro camere da letto con bagni in camera. Due ampie terrazze da 25 mq ciascuna fanno da cornice a questo confortevole piano, anch’esso luminoso e vivibilissimo dati gli ampi spazi. Presenti anche diverse librerie e cabine armadio, comode oltre che di grande duttilità.

Al piano secondo è presente un grande vano di sgombero con ampi sottotetti, zona lavanderia ed una terrazza di 16 mq con esposizione nord.
Al piano seminterrato, con accesso interno o esterno, troviamo ancora ampi spazi e luminosità. Zona living, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Vivibile anche dal punto di vista urbanistico e catastale, il seminterrato, è attualmente un appartamento autonomo rispetto la parte dell’immobile attualmente occupata dalla proprietà.

L’immobile è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, con materiali di alta qualità. Tutti gli impianti sono stati ripristinati, come quello idrico, elettrico e di riscaldamento. La ristrutturazione ha toccato, non solo gli impianti generali dell’immobile, ma anche le rifiniture e i dettagli. L’immobile inoltre è dotato di climatizzatori.

Luminosa villa indipendente con giardino, Tarderia

V-009

La Mascali Immobiliare propone in vendita una deliziosa villa indipendente con un incantevole giardino a Pedara, situata nella tranquilla Via Tarderia, 78/B.
Questa oasi di serenità è circondata da un giardino ben curato di circa 500 mq.
La casa, disposta su un unico livello, accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno angolare, completato da un accogliente camino e ampie finestre, che regalano una piacevole illuminazione naturale.
Da qui, un corridoio conduce alle due camere matrimoniali, di cui una dotata di una balconata privata, una cameretta, due bagni e una cucina abitabile.
La villa vanta pavimenti in cotto sia all’interno che negli spazi esterni, conferendo un tocco rustico ed elegante. Inoltre, il livello inferiore offre un garage (due posti auto) e una cantina, accessibili sia tramite una scala esterna sia dal vialetto.

Nonostante la necessità di alcuni lavori di restauro, la villa è in buone condizioni generali, pronta ad accogliere una nuova storia.
Il suo ampio terreno di circa 500 mq offre una fuga dalla frenesia cittadina, creando un ambiente ideale per chi cerca pace e tranquillità.