Spazioso appartamento su Porta Garibaldi

V-008

La Mascali Immobiliare propone in vendita un graziosissimo appartamento su Piazza Palestro, nella parte ovest del centro storico di Catania.
L’immobile è prospiciente Porta Garibaldi, “u futtinu” per i catanesi.
L’ingresso dell’immobile è su Via Cuturi, il piano è il secondo.
L’appartamento si presterebbe sia per civile abitazione che, ancor meglio, per attività turistico-ricettiva. L’esposizione sud e la vista mozzafiato rendono questo immobile molto affascinante. Tanta luminosità all’interno, infissi in pvc esterni di ottima fattura, di recente installazione con doppio vetro camera ed annessi oscuranti. Pavimenti decorati e tetti alti conferiscono, invece, tanta eleganza.
A parte il servizio, tutte le stanze hanno affaccio esterno (angolare) con annesso intimo balconcino.
Gli impianti sono stati recentemente rifatti. Attualmente l’immobile è così articolato: num. due stanze enormi disponibili, un ampio ingresso, un servizio con doccia e una cucina grandissima, per un totale di circa 120 mq (dato catastale).

Intero Palazzetto in vendita - TRAPPETO

V-007

La Mascali Immobiliare offre in vendita un palazzetto situato a Tremestieri Etneo, in Vicolo Narciso 16/17, nelle vicinanze di Piazza Tremestieri. Questa zona è principalmente residenziale ed è situata in un tranquillo vicoletto vicino alla Chiesa di Sant'Antonio. L'area è ben servita da diverse attività commerciali, supermercati e gode di un buon collegamento con il centro della città.

Si tratta di un edificio a cielo/terra risalente agli anni '70, composto da tre piani, di cui due fuori terra e un piano deposito/sottotetto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione in alcune parti e rifiniture in altre. L'edificio ha un'esposizione sia a sud che a nord, garantendo un'ottima luminosità e ventilazione.

L'immobile è suddiviso come segue:

Piano sottotetto: un unico spazio di circa 80 mq, accessibile tramite una scala interna. Attualmente, il piano sottotetto è in condizioni grezze e non è considerato nella cubatura catastale.

Piano uno: si accede da un piccolo ingresso che conduce a un corridoio che disimpegna una stanza di circa 4x5 metri con balconcino esposto a sud/est, un ampio salone doppio di circa 50 mq con balconcino esposto a nord, una cucina, una seconda stanza e una lavanderia esterna. Questo piano offre una vista panoramica.

Piano terra: questo piano è rifinito e comprende quattro vani, con un'altezza dei soffitti di circa 3,50 metri. È composto da una cucina, una lavanderia esterna con doppio servizio, un bagno, un vano di sgombero di circa 15 mq e un piccolo garage di circa 10 mq. Il lato sud dispone di un balcone, mentre il lato nord è finestrato.

Piano interrato: con esposizione a sud e un'altezza dei soffitti di 2,37 metri, questo piano è accessibile tramite un ingresso molto ampio. Comprende una stanza esposta a sud con accesso a un terrazzino, un piccolo salotto, una cucina abitabile e un bagno.

L'immobile è classificato come categoria catastale A-2 ed è così suddiviso:

Piano interrato di circa 70 mq (probabilmente non abitabile).
Piano terra di circa 120 mq.
Piano uno di circa 120 mq.
Piano sottotetto di circa 80 mq.

Terreno e porzione di palmento, Viagrande

V-006

Come da titolo, la Mascali Immobiliare propone in vendita, oltre un ettaro e mezzo di terreno morfologicamente quasi pianeggiante, con accesso da via Garibaldi, Viagrande.
Il terreno è situato a circa 2 km dal centro abitato, a poche centinaia di metri dalla base scout Casa Nazareth, l'agriturismo Blandano, la cantina Terre Costantino e la villa Athena. Attualmente il terreno è incolto ed è così accatastato: 13.020 mq di seminativo e 1.394 mq di vigneto, inoltre vi è una porzione di palmento di circa 120 mq, catastata collabente.
In allegato, piccolo mappale con descrizione degli spazi, oltreché foto puramente descrittiva.