Bottega in vendita in Via Milano 22, Misterbianco

V-79

Ubicata a Misterbianco, in via Milano 22, questa bottega al piano terra offre un’ottima opportunità commerciale per attività o investimenti. Con uno sviluppo di circa 70 mq, l’immobile si presenta così:

-Ingresso diretto da via Milano
- Spazio principale (circa 32 mq)
- Retrobottega (circa 15 mq) con ripostiglio comunicante
- Bagno
- Secondo accesso dal portone adiacente, che conduce ad un secondo ripostiglio comunicante con lo spazio principale della bottega
- Piccola area esterna privata

Per ulteriori informazioni, è possibile contattare i nostri uffici.

Appartamento in villa con giardino privato a Pedara – Via Tarderia 70

V-78

Se sogni una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, questo appartamento al primo piano di una villa a Pedara potrebbe essere proprio quello che stai cercando! Situato in via Tarderia 70, a Pedara, a circa 500 m dalla “Fontana del Parrino-Acque Magrì” e poco prima del bosco di Tarderia, questo appartamento in villa è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità.
L’accesso avviene attraverso un cancello che conduce ad un ampio cortile condiviso con il piano terra, mentre un giardino privato di circa 1000 mq è riservato esclusivamente alla proprietà, uno spazio perfetto per amanti del verde o per un angolo relax all’aperto.
L’appartamento si estende per circa 130 mq così distribuiti: comodo ingresso che conduce agli ambienti principali, sulla destra l’ampio e luminoso salotto gode di una doppia esposizione con vista Etna ed è reso ancora più accogliente da un camino perfettamente funzionante, ideale per le serate invernali. L’ampia finestra e il grande balcone regalano luce tutto il giorno e offrono una piacevole vista sulla zona.
Sulla sinistra, una cucina abitabile, dotata di un comodo vano dispensa. Anche questa stanza ha doppia esposizione e dotata di un’ampia finestra e di un balcone, che la rendono ancora più luminosa e ariosa. La zona notte comprende tre camere, ideali per chi desidera realizzare uno studio, una biblioteca o una stanza per gli ospiti. A completare la disposizione interna ci sono due bagni con doccia e un pratico vano cappottiera per organizzare al meglio gli spazi.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano e si presenta in discrete condizioni, ma è necessario qualche intervento di ristrutturazione (come ad esempio i servizi), questo la rende una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti.
Se cerchi una casa spaziosa, con giardino e in una zona tranquilla ma ben collegata, non lasciarti scappare questa opportunità!
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita in Via Duca Degli Abruzzi 54

V-77

Nel cuore di una delle zone più servite e vivaci di Catania, all’interno del quartiere Picanello-Ognina, proponiamo in vendita un appartamento sito in via Duca degli Abruzzi 54. Una strada tranquilla e perfettamente collegata al centro città, a pochi minuti dal mare, servita da supermercati, scuole, mezzi pubblici e ogni tipo di attività commerciale. Ideale per chi vuole vivere Catania senza il caos del centro storico.

L’appartamento in oggetto si sviluppa su circa 68 mq, situato al secondo piano di un palazzo ben tenuto e in buono stato di conservazione. L’immobile gode di una tranquilla esposizione interna verso nord/nord-ovest, che lo rende particolarmente silenzioso e fresco, perfetto per chi desidera vivere lontano dal rumore pur restando in una zona centrale e ben collegata.
Si accede direttamente dalla galleria del condominio servito da doppio ingresso (da via Duca degli Abruzzi 54 e da via Regina Bianca 103) e da servizio di portineria. La distribuzione interna è così organizzata: un corridoio centrale ad L disimpegna tutti gli ambienti, un ampio soggiorno accogliente e versatile, una camera da letto con esposizione a nord, una cameretta che offre flessibilità d’uso, un bagno con doccia.

Parte dei balconi è stata verandata e trasformata in spazi abitabili: una veranda ospita l’angolo cottura ed una seconda veranda è stata adibita a zona lavanderia.
È dotato di apparecchi di climatizzazione caldo/freddo in quasi tutti gli ambienti e di infissi in PVC e vetro camera. L’appartamento si presenta in buone condizioni, ma rappresenta anche un’occasione per chiunque voglia apportare un tocco personale.
Una soluzione ideale vista la posizione strategica e la vivibilità della zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.