Via San Nicolò al Borgo 41 - Catania
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La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
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Immobili in vendita
mascaliimmobiliare.com | All Right Reserved 2024 - Sito realizzato da FLAZIO EXPERIENCE
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V-045
La Mascali Immobiliare propone in vendita un elegantissimo appartamento angolare al piano nobile di un palazzetto sito in Via Aloi ( Via Umberto I -Piazza Ettore Majorana ) Catania.
Il quartiere è caratterizzato da edifici prevalentemente in stile Liberty ad uso e residenziale e terziario. L’estrema vicinanza alla Via Umberto, Via Etnea e Corso Italia arricchiscono la fruibilità degli edifici ricadenti in questa zona.
Esternamente il palazzo ha avuto recentissime migliorie estetiche, funzionali e strutturali. Sono stati ripristinati i frontali dei ballatoi esterni nonché la pulitura e la ristrutturazione delle facciate.
L’immobile è ubicato al piano secondo e si estende per circa 300 metri quadri. Si articola tutto su un unico livello con doppio ingresso al piano. L’androne d’ingresso del palazzo da accesso agli appartamenti dello stesso, solamente due. Una scala condominiale disimpegna gli appartamenti. Non è presente alcun ascensore/montacarichi che, tuttavia, potrà essere installato in futuro compatibilmente alle esigenze dei nuovi acquirenti.
L’immobile oggetto di vendita, negli anni ’60, si fregia dell’onorificenza di essere stato, per molto tempo, la sede del Circolo degli Ufficiali di Catania.
I grandi saloni, adesso adibiti ad altra destinazione, permettevano di accogliere i soci, ex ufficiali.
Attualmente l’appartamento è suddiviso, di fatto, in due abitazioni disimpegnate con ingressi separati: la prima, totalmente ristrutturata con rifiniture consone
all’importanza del contesto e con colori neutri e moderni, la seconda abitazione conserva ancora l’autenticità del tempo con pavimenti originali, stucchi e tetti alti a volta.
La pianta è abbastanza regolare, con dei corridoi che disimpegnano gli ambienti interni. Quattro esposizioni permettono grande luminosità nelle stanze e ricircolo d’aria. I prospetti esterni si affacciano lati nord (Via Enrico Pantano)ed est (Via Aloi) con ben 10 aperture su strada, i prospetti interni si affacciano lati sud ed ovest, su una corte interna con giardino
(di proprietà terzi). Un terrazzino di circa 25 mq aumenta la vivibilità degli ambienti interni e quindi di tutto l’appartamento.
L’ultima ristrutturazione, di uno dei due appartamenti, è stata effettuata qualche anno addietro. Sono stati ammodernati tutti gli impianti con materiale top di gamma e con sistemi avanguardisti. Gli ambienti interni sono stati, anch’essi, modificati in base alle esigenze della parte proponente venditrice. In detta porzione immobiliare, sono presenti un salone doppio, una cucina ampia con affaccio su terrazzino interno, due camere da letto con bagni in camera e cabine armadio, un terzo bagno per gli ospiti ed una lavanderia.
In questa porzione immobiliare sono presenti due grandi ambienti salone, attualmente uno dei due è occupato da mobili studio, un servizio al piano, un’ampia cucina comunicante con una lavanderia ed un terrazzino interno, una scala interna che accede ad un ammezzato con camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno in camera. Questo appartamento ha esposizione est con Via Aloi e ovest su cortile interno (proprietà terzi). L’immobile si presta per molteplici usi: investimento, civile abitazione per una famiglia, ufficio e residenza personale, solo ufficio per la vicinanza al Tribunale ed a diversi centri di interesse economico.
Il quartiere è caratterizzato da edifici prevalentemente in stile Liberty ad uso e residenziale e terziario. L’estrema vicinanza alla Via Umberto, Via Etnea e Corso Italia arricchiscono la fruibilità degli edifici ricadenti in questa zona.
Esternamente il palazzo ha avuto recentissime migliorie estetiche, funzionali e strutturali. Sono stati ripristinati i frontali dei ballatoi esterni nonché la pulitura e la ristrutturazione delle facciate.
L’immobile è ubicato al piano secondo e si estende per circa 300 metri quadri. Si articola tutto su un unico livello con doppio ingresso al piano. L’androne d’ingresso del palazzo da accesso agli appartamenti dello stesso, solamente due. Una scala condominiale disimpegna gli appartamenti. Non è presente alcun ascensore/montacarichi che, tuttavia, potrà essere installato in futuro compatibilmente alle esigenze dei nuovi acquirenti.
L’immobile oggetto di vendita, negli anni ’60, si fregia dell’onorificenza di essere stato, per molto tempo, la sede del Circolo degli Ufficiali di Catania.
I grandi saloni, adesso adibiti ad altra destinazione, permettevano di accogliere i soci, ex ufficiali.
Attualmente l’appartamento è suddiviso, di fatto, in due abitazioni disimpegnate con ingressi separati: la prima, totalmente ristrutturata con rifiniture consone
all’importanza del contesto e con colori neutri e moderni, la seconda abitazione conserva ancora l’autenticità del tempo con pavimenti originali, stucchi e tetti alti a volta.
La pianta è abbastanza regolare, con dei corridoi che disimpegnano gli ambienti interni. Quattro esposizioni permettono grande luminosità nelle stanze e ricircolo d’aria. I prospetti esterni si affacciano lati nord (Via Enrico Pantano)ed est (Via Aloi) con ben 10 aperture su strada, i prospetti interni si affacciano lati sud ed ovest, su una corte interna con giardino
(di proprietà terzi). Un terrazzino di circa 25 mq aumenta la vivibilità degli ambienti interni e quindi di tutto l’appartamento.
L’ultima ristrutturazione, di uno dei due appartamenti, è stata effettuata qualche anno addietro. Sono stati ammodernati tutti gli impianti con materiale top di gamma e con sistemi avanguardisti. Gli ambienti interni sono stati, anch’essi, modificati in base alle esigenze della parte proponente venditrice. In detta porzione immobiliare, sono presenti un salone doppio, una cucina ampia con affaccio su terrazzino interno, due camere da letto con bagni in camera e cabine armadio, un terzo bagno per gli ospiti ed una lavanderia.
In questa porzione immobiliare sono presenti due grandi ambienti salone, attualmente uno dei due è occupato da mobili studio, un servizio al piano, un’ampia cucina comunicante con una lavanderia ed un terrazzino interno, una scala interna che accede ad un ammezzato con camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno in camera. Questo appartamento ha esposizione est con Via Aloi e ovest su cortile interno (proprietà terzi). L’immobile si presta per molteplici usi: investimento, civile abitazione per una famiglia, ufficio e residenza personale, solo ufficio per la vicinanza al Tribunale ed a diversi centri di interesse economico.
Via Aloi 17
Catania
Catania - CT
Italy
V-043
La Mascali Immobiliare propone la vendita a reddito di un locale commerciale, nel comune di Sant'Agata li Battiati, più precisamente in via Umberto.
La sua posizione, in pieno centro storico, le permette di godere di una grande visibilità.
L'immobile che ospita la bottega, è posto al piano terra ed è in ottimo stato.
Si accede, da via Umberto, in un uno spazio riservato alla vendita ampio e luminoso, grazie alle due vetrine, che disimpegna un'altra stanza, attualmente un laboratorio per le preparazioni, un antibagno e un bagno.
Dal corpo scala ( accesso da retro-bottega) si impegna il piano -1, dove troviamo un altro vano, che potrebbe essere usato come pertinenza della bottega o come magazzino.
La suddivisione degli ambienti interni prevede circa 80 mq al piano terra e altrettanti 80mq al piano -1.
L'immobile è attualmente affittato ad un'attività commerciale, con regolare contratto registrato all'Agenzia dell'Entrate, per un importo di euro 1040,00 mensili, anni 6+6 con scadenza fine 2027.
In base al prezzo di vendita l'immobile produce una redditività del 4,25% all'investitore.
La sua posizione, in pieno centro storico, le permette di godere di una grande visibilità.
L'immobile che ospita la bottega, è posto al piano terra ed è in ottimo stato.
Si accede, da via Umberto, in un uno spazio riservato alla vendita ampio e luminoso, grazie alle due vetrine, che disimpegna un'altra stanza, attualmente un laboratorio per le preparazioni, un antibagno e un bagno.
Dal corpo scala ( accesso da retro-bottega) si impegna il piano -1, dove troviamo un altro vano, che potrebbe essere usato come pertinenza della bottega o come magazzino.
La suddivisione degli ambienti interni prevede circa 80 mq al piano terra e altrettanti 80mq al piano -1.
L'immobile è attualmente affittato ad un'attività commerciale, con regolare contratto registrato all'Agenzia dell'Entrate, per un importo di euro 1040,00 mensili, anni 6+6 con scadenza fine 2027.
In base al prezzo di vendita l'immobile produce una redditività del 4,25% all'investitore.
Via Umberto
Sant'Agata Li Battiati
Catania - CT
Italy
V--042
La Mascali Immobiliare propone in vendita prestigiosa tabaccheria sita a Catania pressi Corso Italia - Viale Africa.
La ricevitoria vanta oltre 50 anni di attività nonché di posizionamento strategico in città.
I servizi offerti sono quelli tipici:
Valori Bollati, Ricariche PostePay, terminali per ricariche pos e pagamenti bollettini di conto corrente, hub smaltimento pacchi, vendita di tabacchi e connessi, gratta e vinci, lotto e tutti i servizi Sisal, distributore automatico di tabacchi.
Diversi sistemi di sicurezza presenti tra cui: porte e vetri corazzati, sistema di allarme e video sorveglianza, casseforti, controllo banconote.
L'immobile in cui si svolge l'attività (locato per un migliaio di euro circa) è in ottime condizioni ed adeguato alle attuali normative di sicurezza anti covid. Due ambienti con vetrine ampie su strada (zona pubblico e retro bottega con ufficio e servizio igienico).
Qualsiasi informazione inerente l'agio, e gli introiti in generale, verrà discussa previo appuntamento negli uffici della Mascali Immobiliare, la foto è puramente indicativa..
La ricevitoria vanta oltre 50 anni di attività nonché di posizionamento strategico in città.
I servizi offerti sono quelli tipici:
Valori Bollati, Ricariche PostePay, terminali per ricariche pos e pagamenti bollettini di conto corrente, hub smaltimento pacchi, vendita di tabacchi e connessi, gratta e vinci, lotto e tutti i servizi Sisal, distributore automatico di tabacchi.
Diversi sistemi di sicurezza presenti tra cui: porte e vetri corazzati, sistema di allarme e video sorveglianza, casseforti, controllo banconote.
L'immobile in cui si svolge l'attività (locato per un migliaio di euro circa) è in ottime condizioni ed adeguato alle attuali normative di sicurezza anti covid. Due ambienti con vetrine ampie su strada (zona pubblico e retro bottega con ufficio e servizio igienico).
Qualsiasi informazione inerente l'agio, e gli introiti in generale, verrà discussa previo appuntamento negli uffici della Mascali Immobiliare, la foto è puramente indicativa..
Viale Africa,
Catania
Catania - CT
Italy
V-040
La Mascali Immobiliare propone in vendita ampio deposito/garage/autorimessa situata in zona Barriera/Canalicchio e più precisamente in via Taranto n. 14.
L'ingresso è servito da un cancello automatico oltre il quale s'impegna uno spazio condominiale che conduce all'ingresso dell'oggetto di vendita. Il deposito attualmente necessita di ristrutturazione. Ammodernare gli spazi e bonificare alcuni pilastri in fase di ammaloramento saranno necessari prima di usufruirne. L'ingresso camionabile contrassegnato con le lettere “T” e “B”.
Il deposito in oggetto si estende su circa 365 mq.
Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi presso i nostri uffici.
L'ingresso è servito da un cancello automatico oltre il quale s'impegna uno spazio condominiale che conduce all'ingresso dell'oggetto di vendita. Il deposito attualmente necessita di ristrutturazione. Ammodernare gli spazi e bonificare alcuni pilastri in fase di ammaloramento saranno necessari prima di usufruirne. L'ingresso camionabile contrassegnato con le lettere “T” e “B”.
Il deposito in oggetto si estende su circa 365 mq.
Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi presso i nostri uffici.
Via Taranto,
Catania
Catania - CT
Italy
v-039
La mascali immobiliare propone in vendita appartamento di 5 vani luminosissimo con vista mare e montagna, ubicato al quinto piano in condominio di sei piani ascensorato. Il condominio stella polare 34, ingresso via orchidea zona fontanelle. L'appartamento ha due ampie camere da letto, due saloni, uno grande e uno piu' piccolo cosi' come i due bagni, cucina abitabile, una stanza al buio. E' balconato con esposizione sud-est. Anno di costruzione 1970/80, e' da ristrutturare (anche se tenuto bene). Nel prezzo richiesto e' compreso il garage di 14 m2.
FONTANELLE 34
Patti
Messina - ME
Italy
V-038
La Mascali Immobiliare propone in vendita Capannone a Priolo Gargallo, esattamente in via Grazia Deledda 24, zona Mantelle.
Trattasi di capannone di categoria catastale C/2, ex officina. Vanta una superficie di circa 450 mq e dispone al suo interno di un ufficio con soppalco e bagno.
L'immobile ha tripla esposizione (libero su tre strade differenti).
Per maggiori info tel. 095 317700.
Trattasi di capannone di categoria catastale C/2, ex officina. Vanta una superficie di circa 450 mq e dispone al suo interno di un ufficio con soppalco e bagno.
L'immobile ha tripla esposizione (libero su tre strade differenti).
Per maggiori info tel. 095 317700.
Via Grazia Deledda, 24
Priolo Gargallo
Siracusa - SR
Italy
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