La Mascali Immobiliare propone in vendita, via Monsignor Ventimiglia 269, nel pieno centro di Catania, un ampio e luminoso appartamento che unisce il fascino degli spazi d’altri tempi alla comodità dei servizi moderni. Ci troviamo a pochi passi da via Etnea, piazza Stesicoro, Corso Sicilia. Intorno all’immobile si sviluppa un contesto ricco di attività commerciali, supermercati, bar storici, ristoranti, farmacie e uffici: tutto è raggiungibile comodamente a piedi.

La posizione è anche ottimamente servita dai mezzi pubblici. La stazione metro Stesicoro dista pochi minuti e facilita gli spostamenti in tutta la città, mentre nelle vie circostanti passano numerose linee bus, perfette per collegarsi rapidamente con le diverse zone di Catania, con il porto e con la stazione ferroviaria.

L’appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca. Attualmente la struttura è priva di ascensore, ma i lavori per l’installazione sono già in procinto di iniziare, un valore aggiunto importante per chi guarda anche alla prospettiva futura dell’investimento.

Internamente l’immobile offre una superficie complessiva di circa 180 mq, suddivisi tra i 130 mq del piano principale e l’ammezzato collegato da una scala interna. L’ingresso si apre su ambienti ampi e ben distribuiti: quattro camere spaziose, un salotto/sala da pranzo, un cucinotto con balcone che affaccia sul tranquillo cortile interno, e un bagno principale.
Salendo nella zona ammezzata si trovano una comoda camera aggiuntiva, un secondo bagno e un ripostiglio, soluzione ideale per chi desidera un ambiente indipendente da usare come studio, stanza per ospiti o area relax.

L’appartamento è già dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni e di tre split per la climatizzazione. Gli infissi esterni in PVC/alluminio con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Si tratta di una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione dalle grandi potenzialità, in una zona centrale e comodissima, ideale sia come residenza principale sia come investimento.