La Mascali Immobiliare offre in vendita un palazzetto situato a Tremestieri Etneo, in Vicolo Narciso 16/17, nelle vicinanze di Piazza Tremestieri. Questa zona è principalmente residenziale ed è situata in un tranquillo vicoletto vicino alla Chiesa di Sant'Antonio. L'area è ben servita da diverse attività commerciali, supermercati e gode di un buon collegamento con il centro della città.

Si tratta di un edificio a cielo/terra risalente agli anni '70, composto da tre piani, di cui due fuori terra e un piano deposito/sottotetto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione in alcune parti e rifiniture in altre. L'edificio ha un'esposizione sia a sud che a nord, garantendo un'ottima luminosità e ventilazione.

L'immobile è suddiviso come segue:

Piano sottotetto: un unico spazio di circa 80 mq, accessibile tramite una scala interna. Attualmente, il piano sottotetto è in condizioni grezze e non è considerato nella cubatura catastale.

Piano uno: si accede da un piccolo ingresso che conduce a un corridoio che disimpegna una stanza di circa 4x5 metri con balconcino esposto a sud/est, un ampio salone doppio di circa 50 mq con balconcino esposto a nord, una cucina, una seconda stanza e una lavanderia esterna. Questo piano offre una vista panoramica.

Piano terra: questo piano è rifinito e comprende quattro vani, con un'altezza dei soffitti di circa 3,50 metri. È composto da una cucina, una lavanderia esterna con doppio servizio, un bagno, un vano di sgombero di circa 15 mq e un piccolo garage di circa 10 mq. Il lato sud dispone di un balcone, mentre il lato nord è finestrato.

Piano interrato: con esposizione a sud e un'altezza dei soffitti di 2,37 metri, questo piano è accessibile tramite un ingresso molto ampio. Comprende una stanza esposta a sud con accesso a un terrazzino, un piccolo salotto, una cucina abitabile e un bagno.

L'immobile è classificato come categoria catastale A-2 ed è così suddiviso:

Piano interrato di circa 70 mq (probabilmente non abitabile).
Piano terra di circa 120 mq.
Piano uno di circa 120 mq.
Piano sottotetto di circa 80 mq.