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La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
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Immobili in vendita
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V-o56
La mascali Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta bifamiliare ANGOLARE a Mascalucia e più precisamente in Via del Bosco 257.
Posizionata in una zona a carattere prevalentemente residenziale, questa villa si trova all’interno del residence “La Piramide”, nel quale è possibile accedere da una strada privata chiusa da un cancello automatico.
L’immobile è circondato da un giardino di circa 200 mq, in seguito è stato acquistato un lotto di terreno a confine, di circa 300 mq, anch’esso incluso nella vendita.
Si sviluppa su una superficie totale di circa 180 mq, divisa su tre livelli.
Al piano terra abbiamo in un unico ambiente openspace soggiorno e studio, un bagno, un balcone e un terrazzo entrambi a livello.
Tramite corpo scala o dal giardino ( mezzo scivola o gradini) si può raggiungere il piano sotto strada dove abbiamo la cucina, un bagno e una corte a livello nella quale è stata ricavata una comoda lavanderia.
Il primo piano invece ospita la zona notte, al momento unico ambiente che però potrebbe essere diviso in due camere balconate e un bagno.
A completare l’offerta abbiamo, compreso nel prezzo, un garage di cica 30 mq.
Posizionata in una zona a carattere prevalentemente residenziale, questa villa si trova all’interno del residence “La Piramide”, nel quale è possibile accedere da una strada privata chiusa da un cancello automatico.
L’immobile è circondato da un giardino di circa 200 mq, in seguito è stato acquistato un lotto di terreno a confine, di circa 300 mq, anch’esso incluso nella vendita.
Si sviluppa su una superficie totale di circa 180 mq, divisa su tre livelli.
Al piano terra abbiamo in un unico ambiente openspace soggiorno e studio, un bagno, un balcone e un terrazzo entrambi a livello.
Tramite corpo scala o dal giardino ( mezzo scivola o gradini) si può raggiungere il piano sotto strada dove abbiamo la cucina, un bagno e una corte a livello nella quale è stata ricavata una comoda lavanderia.
Il primo piano invece ospita la zona notte, al momento unico ambiente che però potrebbe essere diviso in due camere balconate e un bagno.
A completare l’offerta abbiamo, compreso nel prezzo, un garage di cica 30 mq.
via del Bosco 257, Mascalucia
Mascalucia
Catania - CT
Italy
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V-053
La Mascali Immobiliare propone in vendita un bellissimo immobile terra-cielo indipendente da ristrutturare a Catania, più precisamente in Via Re Martino.
L’immobile si trova in una zona in rapida fase di ammodernamento urbano, ben servita e strategicamente situata tra la parte costiera del lungomare di Catania e la circonvallazione, pressi via Grasso Finocchiaro.
L'immobile è costituito da un intero stabile terra-cielo indipendente che comprende otto diverse unità immobiliari (contrassegnati in planimetria e in descrizione dalla lettera "A" alla lettera "H"), per una superficie complessiva di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. Nel dettaglio, le unità immobiliari sono così suddivise:
-A: appartamento di circa 90 mq al piano terra. L'ingresso, dall'androne principale, conduce a un ambiente che disimpegna due camere e un corridoio che permette l'accesso alla cucina, a un servizio, una lavanderia e a un ripostiglio. Le camere sono tutte finestrate con esposizione sud-est lato strada e nord-ovest sul cortile interno.
-B: appartamento di circa 70 mq al piano terra, speculare al riferimento "A". Composto da tre vani, cucina, bagno e lavanderia.
-C: appartamento di circa 90 mq al primo piano, raggiungibile dall'androne tramite corpo scala. Si accede a un ingresso che disimpegna sulla sinistra due camere balconate con affaccio su strada (esposizione sud-est), sulla destra, un'altra camera e un corridoio collegano cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio, con affaccio sul cortile interno.
-D: appartamento di circa 70 mq al primo piano, con pianta identica all'appartamento sottostante "B". Disimpegna gli stessi spazi: una camera balconata con affaccio su strada, una camera, cucina, lavanderia e bagno con affaccio sul cortile interno.
-E: appartamento di circa 90 mq al secondo piano, con la stessa pianta e esposizioni del primo piano "C".
-F: appartamento di circa 70 mq al secondo piano, con gli ambienti disposti come il piano sottostante "D".
Sul cortile interno affaccia un'altra struttura su un unico livello (piano rialzato indipendente dal corpo principale), composta da due appartamenti, raggiungibili da pochi scalini:
-G: appartamento di circa 35 mq composto da due vani, cucina, bagno e ripostiglio.
-H: appartamento di circa 30 mq, anch'esso di due vani, cucina e bagno.
Due degli otto appartamenti sono attualmente dati in locazione.
Circa la scadenza e le clausole contrattuali, è possibile discuterne in loco.
Le unità immobiliari sono conformi alle norme urbanistiche ed edilizie, tuttavia necessitano di una ristrutturazione completa. Questo complesso rappresenta un opportunità di investimento con enorme potenziale, essendo ideale per la trasformazione in struttura ricettiva, case vacanza, uffici o abitazioni civili.
L’immobile si trova in una zona in rapida fase di ammodernamento urbano, ben servita e strategicamente situata tra la parte costiera del lungomare di Catania e la circonvallazione, pressi via Grasso Finocchiaro.
L'immobile è costituito da un intero stabile terra-cielo indipendente che comprende otto diverse unità immobiliari (contrassegnati in planimetria e in descrizione dalla lettera "A" alla lettera "H"), per una superficie complessiva di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. Nel dettaglio, le unità immobiliari sono così suddivise:
-A: appartamento di circa 90 mq al piano terra. L'ingresso, dall'androne principale, conduce a un ambiente che disimpegna due camere e un corridoio che permette l'accesso alla cucina, a un servizio, una lavanderia e a un ripostiglio. Le camere sono tutte finestrate con esposizione sud-est lato strada e nord-ovest sul cortile interno.
-B: appartamento di circa 70 mq al piano terra, speculare al riferimento "A". Composto da tre vani, cucina, bagno e lavanderia.
-C: appartamento di circa 90 mq al primo piano, raggiungibile dall'androne tramite corpo scala. Si accede a un ingresso che disimpegna sulla sinistra due camere balconate con affaccio su strada (esposizione sud-est), sulla destra, un'altra camera e un corridoio collegano cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio, con affaccio sul cortile interno.
-D: appartamento di circa 70 mq al primo piano, con pianta identica all'appartamento sottostante "B". Disimpegna gli stessi spazi: una camera balconata con affaccio su strada, una camera, cucina, lavanderia e bagno con affaccio sul cortile interno.
-E: appartamento di circa 90 mq al secondo piano, con la stessa pianta e esposizioni del primo piano "C".
-F: appartamento di circa 70 mq al secondo piano, con gli ambienti disposti come il piano sottostante "D".
Sul cortile interno affaccia un'altra struttura su un unico livello (piano rialzato indipendente dal corpo principale), composta da due appartamenti, raggiungibili da pochi scalini:
-G: appartamento di circa 35 mq composto da due vani, cucina, bagno e ripostiglio.
-H: appartamento di circa 30 mq, anch'esso di due vani, cucina e bagno.
Due degli otto appartamenti sono attualmente dati in locazione.
Circa la scadenza e le clausole contrattuali, è possibile discuterne in loco.
Le unità immobiliari sono conformi alle norme urbanistiche ed edilizie, tuttavia necessitano di una ristrutturazione completa. Questo complesso rappresenta un opportunità di investimento con enorme potenziale, essendo ideale per la trasformazione in struttura ricettiva, case vacanza, uffici o abitazioni civili.
via Re Martino
Catania
Catania - CT
Italy
V-052
Situata nella pittoresca Contrada Madonna Marina, a soli tre minuti di auto dal centro storico di Noto, questa esclusiva dimora country chic rappresenta un'opportunità straordinaria per gli investitori interessati al settore turistico.
Immersa tra le meraviglie barocche di Noto e le acque cristalline della costa siracusana, la proprietà combina la tranquillità del paesaggio rurale con l'accessibilità alle attrazioni culturali e naturali della Val Di Noto.
Caratteristiche principali della proprietà:
- Localizzazione: A soli 3 minuti di auto dal centro di Noto e 10 minuti dalle spiagge. Vicinanza agli aeroporti di Comiso (26 min) e Catania (35 min).
- Struttura e Disposizione: La dimora è articolata in un corpo principale e due corpi aggiuntivi destinati agli alloggi. Il design riflette lo stile country chic, con un totale di 17 camere dotate di bagno privato.
- Servizi e Comfort: Ampie aree comuni, una veranda ideale per colazioni e brunch, cucina attrezzata, cantine, e una vasta area esterna con uliveti secolari. Parcheggi privati
all'interno della proprietà, piscina esterna e un moderno impianto di pannelli fotovoltaici per un approccio sostenibile all'energia.
Potenziale di Investimento:
Questa proprietà offre un enorme potenziale per sviluppare un'attività di locazione di lusso, attirando turisti e visitatori in cerca di un'esperienza autentica e raffinata.
Con un investimento mirato per migliorare e personalizzare ulteriormente gli spazi secondo gli
standard alto-medio del mercato di Noto, il futuro conduttore potrà massimizzare il rendimento economico di questa splendida dimora.
Condizioni e Garanzie:
Il breve periodo di utilizzo come struttura ricettiva turistica (solo tre mesi da parte dei proprietari) sono serviti da test e si denota che la struttura ha margini di miglioramento elevatissimi.
La negoziazione include la richiesta di garanzie per assicurare il buon esito della trattativa e un investimento sicuro e fruttuoso.
Invitiamo gli investitori interessati a visitare la proprietà per apprezzarne il potenziale in loco.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare direttamente il nostro ufficio.
Questa inserzione mira non solo a cedere in locazione una proprietà, ma a creare un'opportunità di investimento ideale, enfatizzando la bellezza, la comodità e il potenziale economico della dimora. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia!
Immersa tra le meraviglie barocche di Noto e le acque cristalline della costa siracusana, la proprietà combina la tranquillità del paesaggio rurale con l'accessibilità alle attrazioni culturali e naturali della Val Di Noto.
Caratteristiche principali della proprietà:
- Localizzazione: A soli 3 minuti di auto dal centro di Noto e 10 minuti dalle spiagge. Vicinanza agli aeroporti di Comiso (26 min) e Catania (35 min).
- Struttura e Disposizione: La dimora è articolata in un corpo principale e due corpi aggiuntivi destinati agli alloggi. Il design riflette lo stile country chic, con un totale di 17 camere dotate di bagno privato.
- Servizi e Comfort: Ampie aree comuni, una veranda ideale per colazioni e brunch, cucina attrezzata, cantine, e una vasta area esterna con uliveti secolari. Parcheggi privati
all'interno della proprietà, piscina esterna e un moderno impianto di pannelli fotovoltaici per un approccio sostenibile all'energia.
Potenziale di Investimento:
Questa proprietà offre un enorme potenziale per sviluppare un'attività di locazione di lusso, attirando turisti e visitatori in cerca di un'esperienza autentica e raffinata.
Con un investimento mirato per migliorare e personalizzare ulteriormente gli spazi secondo gli
standard alto-medio del mercato di Noto, il futuro conduttore potrà massimizzare il rendimento economico di questa splendida dimora.
Condizioni e Garanzie:
Il breve periodo di utilizzo come struttura ricettiva turistica (solo tre mesi da parte dei proprietari) sono serviti da test e si denota che la struttura ha margini di miglioramento elevatissimi.
La negoziazione include la richiesta di garanzie per assicurare il buon esito della trattativa e un investimento sicuro e fruttuoso.
Invitiamo gli investitori interessati a visitare la proprietà per apprezzarne il potenziale in loco.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare direttamente il nostro ufficio.
Questa inserzione mira non solo a cedere in locazione una proprietà, ma a creare un'opportunità di investimento ideale, enfatizzando la bellezza, la comodità e il potenziale economico della dimora. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia!
contrada madonna marina, noto
Noto
Siracusa - SR
Italy
V-049
La Mascali Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a Tarderia, Pedara, precisamente in via Preti, una traversa di via Tarderia.
Questa proprietà si estende su un lotto di circa 700 mq e offre una distribuzione degli spazi ben studiata: all'ingresso, un incantevole terrazzino con gazebo accoglie i visitatori.
L'interno si apre su un ampio ingresso con cucina, che collega le tre camere da letto (due singole e una matrimoniale) e un bagno.
Nonostante l'immobile sia abitato tutto l'anno, una ristrutturazione permetterà di valorizzarne appieno il potenziale.
Gli spazi esterni sono particolarmente gradevoli e riservati, arricchiti da maestosi alberi che offrono ombra e privacy.
Il terreno è completamente recintato e dispone di diverse terrazze pavimentate lungo il perimetro della villa.
Un comodo locale forno completa la proprietà.
Questa villetta indipendente è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura e desidera vivere in totale tranquillità.
Questa proprietà si estende su un lotto di circa 700 mq e offre una distribuzione degli spazi ben studiata: all'ingresso, un incantevole terrazzino con gazebo accoglie i visitatori.
L'interno si apre su un ampio ingresso con cucina, che collega le tre camere da letto (due singole e una matrimoniale) e un bagno.
Nonostante l'immobile sia abitato tutto l'anno, una ristrutturazione permetterà di valorizzarne appieno il potenziale.
Gli spazi esterni sono particolarmente gradevoli e riservati, arricchiti da maestosi alberi che offrono ombra e privacy.
Il terreno è completamente recintato e dispone di diverse terrazze pavimentate lungo il perimetro della villa.
Un comodo locale forno completa la proprietà.
Questa villetta indipendente è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura e desidera vivere in totale tranquillità.
via Mattia Preti 5
Pedara
Catania - CT
Italy
m- 001
Un'esclusiva opportunità sorge nel cuore del comune di Letojanni, precisamente nella contrada Sillemi - Acqua Marina 2. Questa residenza è un'oasi di lusso che offre un'esperienza di vita unica con accesso diretto al mare.
Il residence, un prestigioso complesso edilizio costruito tra gli anni '80 e '90, è stato il simbolo dello status di un'élite di individui facoltosi e amanti del mare. Con servizio di portierato attivo tutto l'anno, questa struttura offre un'atmosfera di esclusività.
Gli appartamenti del residence godono di una vista mozzafiato sul mare, e l'immobile in oggetto occupa una posizione invidiabile al terzo piano, con affacci a sud. La vista panoramica sul mare offre la sensazione di trovarsi su una barca ancorata al mare.
L'appartamento si sviluppa su due livelli: al terzo piano, troviamo uno spazio living accogliente, due camere da letto e un bagno (per un totale di circa 50 mq). Un grazioso terrazzino offre il luogo ideale per rilassarsi nelle calde serate estive. Una scala a chiocciola conduce al piano mansarda (attualmente classificato come sottotetto e misurante circa 45 mq), dove troverai una spaziosa cucina-soggiorno e un ulteriore bagno.
Tuttavia, è importante notare che l'immobile, sebbene attualmente abitabile, necessita di ristrutturazione e personalizzazione da parte del futuro acquirente. Inoltre, non è presente un impianto di riscaldamento e raffreddamento. L'accesso all'immobile è possibile tramite un ampio corpo scala o attraverso un montacarichi.
Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.
Il residence, un prestigioso complesso edilizio costruito tra gli anni '80 e '90, è stato il simbolo dello status di un'élite di individui facoltosi e amanti del mare. Con servizio di portierato attivo tutto l'anno, questa struttura offre un'atmosfera di esclusività.
Gli appartamenti del residence godono di una vista mozzafiato sul mare, e l'immobile in oggetto occupa una posizione invidiabile al terzo piano, con affacci a sud. La vista panoramica sul mare offre la sensazione di trovarsi su una barca ancorata al mare.
L'appartamento si sviluppa su due livelli: al terzo piano, troviamo uno spazio living accogliente, due camere da letto e un bagno (per un totale di circa 50 mq). Un grazioso terrazzino offre il luogo ideale per rilassarsi nelle calde serate estive. Una scala a chiocciola conduce al piano mansarda (attualmente classificato come sottotetto e misurante circa 45 mq), dove troverai una spaziosa cucina-soggiorno e un ulteriore bagno.
Tuttavia, è importante notare che l'immobile, sebbene attualmente abitabile, necessita di ristrutturazione e personalizzazione da parte del futuro acquirente. Inoltre, non è presente un impianto di riscaldamento e raffreddamento. L'accesso all'immobile è possibile tramite un ampio corpo scala o attraverso un montacarichi.
Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.
via Sillemi 50, Letojanni, ME
Letojanni
Messina - ME
Italy
V-046
"La Mascali Immobiliare presenta in vendita un ampio locale commerciale, precedentemente occupato da un supermercato Despar, situato al numero 54 di Via Madonna di Fatima a Gravina di Catania.
L'immobile è strategicamente posizionato in una zona che combina elementi residenziali e commerciali, offrendo una vicinanza conveniente a servizi essenziali come farmacie, B&B, panifici e altre attività.
Questo locale si estende su una superficie di circa 306 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio, con un ingresso carrabile e un ampio spazio esterno di 72 metri quadrati che si affaccia sulla via principale.
L'immobile, con una pianta regolare, era precedentemente adibito a supermercato, ma la sua versatilità permette di esplorare diverse possibilità d'uso, poiché è classificato come C/1 ai fini catastali. All'interno del locale sono presenti anche un piccolo ripostiglio e servizi igienici.
Si prega di notare che l'attività commerciale, compresi i banchi frigo, le scaffalature, i macchinari e le attrezzature, non è inclusa nel prezzo di vendita e dovrà essere trattata separatamente. ".
L'immobile è strategicamente posizionato in una zona che combina elementi residenziali e commerciali, offrendo una vicinanza conveniente a servizi essenziali come farmacie, B&B, panifici e altre attività.
Questo locale si estende su una superficie di circa 306 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio, con un ingresso carrabile e un ampio spazio esterno di 72 metri quadrati che si affaccia sulla via principale.
L'immobile, con una pianta regolare, era precedentemente adibito a supermercato, ma la sua versatilità permette di esplorare diverse possibilità d'uso, poiché è classificato come C/1 ai fini catastali. All'interno del locale sono presenti anche un piccolo ripostiglio e servizi igienici.
Si prega di notare che l'attività commerciale, compresi i banchi frigo, le scaffalature, i macchinari e le attrezzature, non è inclusa nel prezzo di vendita e dovrà essere trattata separatamente. ".
Via Madonna di Fatima, 54
Gravina di Catania
Catania - CT
Italy
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