Situato in Corso Ara di Giove, nel cuore pulsante di Pedara, questo immobile (edificato agli inizi degli anni ‘30) gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal Municipio e dalla piazza principale del paese. La zona offre tutti i servizi essenziali: ufficio postale, farmacie, campo sportivo, bar e attività commerciali.
L’immobile si sviluppa su un unico livello con accesso da Corso Ara di Giove (n. 183/185) e da via Stella (n. 15).
L’immobile è così suddiviso: 180 mq circa di civile abitazione e 80 mq circa di locale deposito (in precedenza uno storico laboratorio di falegnameria). All’interno è presente un'ampia corte di proprietà esclusiva di circa 130 mq ed un ampio giardino, con ingresso da via Stella di circa 140 mq.

Il giardino dà accesso diretto al locale deposito, mentre sulla corte privata si affacciano direttamente le stanze dell’appartamento (vedi immagine dall’alto).

Nello specifico la porzione d’immobile adibita a civile abitazione comprende: una zona di rappresentanza costituita da 4 ampie camere ed una zona servizi. La zona di rappresentanza si affaccia direttamente su Corso Ara di Giove e sulla corte interna, la zona servizi (che comprende bagno, lavanderia, cucina e locale forno) mette in collegamento la zona di rappresentanza, il locale deposito e la corte interna che si sviluppa su due livelli: al piano terra uno splendido pavimento in cotto rende la zona riservata ed accogliente, ad un livello diverso è possibile godere della vista su campo sportivo e sulla piazza del Comune di Pedara; qui troviamo, inoltre, anche una cisterna di raccolta acqua.

Il giardino, a forma trapezoidale, dà la possibilità di disporre, grazie alla sua ampiezza, di diversi posti auto e di spazi verdi a servizio dell’immobile. Il locale deposito consente di rendere più fruibile l’immobile nella sua interezza. Allo stato attuale l’immobile è totalmente da ristrutturare ad eccezione del tetto di copertura a doppia falda prospicente Corso Ara di Giove.

Le ampie metrature, la duplice possibilità di accesso e la duttilità dello stesso lo rendono ideale sia per:
-Soluzione abitativa di grande fascino con spazi esterni privati
-Attività commerciale/artigianale con laboratorio e show-room
-Attività di ristorazione o turistico-ricettiva

Per ulteriori informazioni e visite è possibile contattare gli uffici della Mascali Immobiliare.