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Via San Nicolò al Borgo 41 - Catania
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DOVE SIAMO
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour
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info@mascaliimmobiliare.it
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mascaliimmobiliare.com | All Right Reserved 2024 - Sito realizzato da FLAZIO EXPERIENCE
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LA NOSTRA REALTA'
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia immobiliare fondata nel 2006
Ci specializziamo nella ricerca e nell'inserimento sul mercato di immobili, tra cui nuove costruzioni, ville, appartamenti, terreni edificabili ed agricoli e locali ad uso commerciale.
Offriamo un servizio completo di assistenza e consulenza, dalla valutazione preliminare alla conclusione del contratto di compra-vendita.
Perchè sceglierci
I servizi sono altamente specializzati visto che, noi della famiglia Mascali, vantiamo esperienza e preparazione sia in ambito giuridico-commerciale che tecnico.
Valutazioni
Compravendita
Locazione
Dopo aver compreso le esigenze dei nostri clienti troveremo insieme i giusti compromessi per raggiungere il vostro obiettivo in una vendita veloce ed al miglior prezzo del mercato.
Dalla nostra esperienza ultra ventennale possiamo valutare in maniera preliminare il tuo immobile in pochi e semplici step. Garantendoti efficacia e sicurezza per il massimo guadagno assicurato.
Un approfondita valutazione del mercato ci aiuterà a trovare il corretto posizionamento dell'immobile. Possiamo aiutarti in tutte le fasi di ricerca / affito per garantirti un esperienza semplice e sicura.
Immobili in evidenza
-Ingresso diretto da via Milano
- Spazio principale (circa 32 mq)
- Retrobottega (circa 15 mq) con ripostiglio comunicante
- Bagno
- Secondo accesso dal portone adiacente, che conduce ad un secondo ripostiglio comunicante con lo spazio principale della bottega
- Piccola area esterna privata
Per ulteriori informazioni, è possibile contattare i nostri uffici.
La posizione è un vero punto di forza: a due passi dalle fermate di autobus e metro, si può raggiungere comodamente ogni angolo della città, mentre i negozi, i bar e i servizi essenziali sono a portata di mano. Inoltre, basteranno pochi minuti per raggiungere il lungomare di Catania.
L’appartamento è situato al primo piano di un palazzo residenziale di 6 piani totali con ascensore. Gode di ambienti luminosi e spaziosi con 4 ampie camere, due bagni, una cucina semi-abitabile ed un terrazzino a livello di circa 50 mq che regala un angolo di tranquillità all’aria aperta. Grazie alla sua posizione angolare gode di tre esposizioni – tra cui una direttamente sul Viale Jonio – che donano agli ambienti luce naturale tutto il giorno.
L’immobile versa in discrete condizioni, seppur qualche lavoro di restauro vada effettuato.
A completare l’offerta, aggiungendo al canone mensile la somma di €100, vi è la possibilità di utilizzo di un garage di pertinenza.
Si effettua solo contratto annuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile rivolgersi ai nostri uffici.
L’accesso avviene attraverso un cancello che conduce ad un ampio cortile condiviso con il piano terra, mentre un giardino privato di circa 1000 mq è riservato esclusivamente alla proprietà, uno spazio perfetto per amanti del verde o per un angolo relax all’aperto.
L’appartamento si estende per circa 130 mq così distribuiti: comodo ingresso che conduce agli ambienti principali, sulla destra l’ampio e luminoso salotto gode di una doppia esposizione con vista Etna ed è reso ancora più accogliente da un camino perfettamente funzionante, ideale per le serate invernali. L’ampia finestra e il grande balcone regalano luce tutto il giorno e offrono una piacevole vista sulla zona.
Sulla sinistra, una cucina abitabile, dotata di un comodo vano dispensa. Anche questa stanza ha doppia esposizione e dotata di un’ampia finestra e di un balcone, che la rendono ancora più luminosa e ariosa. La zona notte comprende tre camere, ideali per chi desidera realizzare uno studio, una biblioteca o una stanza per gli ospiti. A completare la disposizione interna ci sono due bagni con doccia e un pratico vano cappottiera per organizzare al meglio gli spazi.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano e si presenta in discrete condizioni, ma è necessario qualche intervento di ristrutturazione (come ad esempio i servizi), questo la rende una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti.
Se cerchi una casa spaziosa, con giardino e in una zona tranquilla ma ben collegata, non lasciarti scappare questa opportunità!
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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