La Mascali Immobiliare propone la vendita a reddito di un locale commerciale, nel comune di Sant'Agata li Battiati, più precisamente in via Umberto.
La sua posizione, in pieno centro storico, le permette di godere di una grande visibilità.
L'immobile che ospita la bottega, è posto al piano terra ed è in ottimo stato.
Si accede, da via Umberto, in un uno spazio riservato alla vendita ampio e luminoso, grazie alle due vetrine, che disimpegna un'altra stanza, attualmente un laboratorio per le preparazioni, un antibagno e un bagno.
Dal corpo scala ( accesso da retro-bottega) si impegna il piano -1, dove troviamo un altro vano, che potrebbe essere usato come pertinenza della bottega o come magazzino.
La suddivisione degli ambienti interni prevede circa 80 mq al piano terra e altrettanti 80mq al piano -1.
L'immobile è attualmente affittato ad un'attività commerciale, con regolare contratto registrato all'Agenzia dell'Entrate, per un importo di euro 1040,00 mensili, anni 6+6 con scadenza fine 2027.
In base al prezzo di vendita l'immobile produce una redditività del 4,25% all'investitore.