Situata nella pittoresca Contrada Madonna Marina, a soli tre minuti di auto dal centro storico di Noto, questa esclusiva dimora country chic rappresenta un'opportunità straordinaria per gli investitori interessati al settore turistico.
Immersa tra le meraviglie barocche di Noto e le acque cristalline della costa siracusana, la proprietà combina la tranquillità del paesaggio rurale con l'accessibilità alle attrazioni culturali e naturali della Val Di Noto.

Caratteristiche principali della proprietà:

- Localizzazione: A soli 3 minuti di auto dal centro di Noto e 10 minuti dalle spiagge. Vicinanza agli aeroporti di Comiso (26 min) e Catania (35 min).
- Struttura e Disposizione: La dimora è articolata in un corpo principale e due corpi aggiuntivi destinati agli alloggi. Il design riflette lo stile country chic, con un totale di 17 camere dotate di bagno privato.
- Servizi e Comfort: Ampie aree comuni, una veranda ideale per colazioni e brunch, cucina attrezzata, cantine, e una vasta area esterna con uliveti secolari. Parcheggi privati
all'interno della proprietà, piscina esterna e un moderno impianto di pannelli fotovoltaici per un approccio sostenibile all'energia.

Potenziale di Investimento:

Questa proprietà offre un enorme potenziale per sviluppare un'attività di locazione di lusso, attirando turisti e visitatori in cerca di un'esperienza autentica e raffinata.
Con un investimento mirato per migliorare e personalizzare ulteriormente gli spazi secondo gli
standard alto-medio del mercato di Noto, il futuro conduttore potrà massimizzare il rendimento economico di questa splendida dimora.

Condizioni e Garanzie:
Il breve periodo di utilizzo come struttura ricettiva turistica (solo tre mesi da parte dei proprietari) sono serviti da test e si denota che la struttura ha margini di miglioramento elevatissimi.

La negoziazione include la richiesta di garanzie per assicurare il buon esito della trattativa e un investimento sicuro e fruttuoso.

Invitiamo gli investitori interessati a visitare la proprietà per apprezzarne il potenziale in loco.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare direttamente il nostro ufficio.

Questa inserzione mira non solo a cedere in locazione una proprietà, ma a creare un'opportunità di investimento ideale, enfatizzando la bellezza, la comodità e il potenziale economico della dimora. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia!