La Mascali Immobiliare propone in vendita 4 splendidi loft in centro a Catania e più precisamente sulla centrale via Conte di Torino, 57. Zona residenziale e turistica a soli 5 minuti da via Umberto, a due passi dal Viale Libertà e da Piazza Bovio. Zona molto ben collegata dai diversi mezzi pubblici di trasporto.

I loft in questione sono posti al piano terra di un palazzotto storico con lo stile tipico dei primi anni del ‘900. La struttura conserva ancora le caratteristiche volte a crociera e la particolare architettura del periodo, il tutto mixato agli interni realizzati in stile industrial con lame di acciaio a vista che rendono i quattro loft unici nel loro genere.
Per la ristrutturazione degli interni, sono stati utilizzati materiali di alta qualità come il legno lamellare di pino di Russia. Anche il mobilio è stato realizzato con legno di abete proveniente da un cantiere navale. Presente in tutti i loft un sistema di illuminazione a LED stile industrial.

Il complesso immobiliare in oggetto si estende su circa 292mq suddivisi in quattro unità immobiliari divise: Il Loft 1 di 80mq circa, il Loft 2 di 78 mq circa, il Loft 3 di 54 mq circa ed il Loft 4 di 80 mq circa + 25mq di terrazza al secondo piano + 27 mq di terrazza al primo piano da realizzare sulla copertura. Presente anche un ulteriore spazio esterno di pertinenza di circa 165mq tra cortile e giardino.

I primi due loft, totalmente ristrutturati, di circa 80mq ciascuno, sono composti da ingresso cucina, spazio living e bagno al piano; una scala interna conduce al soppalco con camera da letto, anti-stanza e secondo bagno.
Il terzo loft, leggermente più piccolo, di circa 54 mq vede al piano terra uno spazio/ingresso, un cucinotto disimpegnato, un bagno e soppalco con camera da letto.
Il quarto ed ultimo loft, di circa 80 mq risulta attualmente da rifinire nella sua interezza. Si subentrerà in un iter burocratico già avviato con concessione edilizia e SCIA già aperte. In questa unità, come da progetto, è possibile realizzare tre bagni ed una seconda terrazza di circa 27mq sulla copertura.

I loft in oggetto, sono forniti di elettrodomestici, di tutte le stoviglie utili e di ottoneria già acquistata solamente da installare. Tutti gli ambienti soppalcati dei loft hanno un’altezza di H2,70, quindi abitabili sia dal punto di vista catastale che sanitario.
Tutti gli appartamenti si affacciano su una comoda corte comune e sul giardino che risulta attualmente incolto ma con un sistema d’irrigazione automatizzato già realizzato.
Presente un locale lavanderia esterno di circa 4 mq fornito di lavatrice ed asciugatrice, ed un locale interrato con quattro vasche di deposito d’acqua con capienza totale di circa 8.500L e cinque distinti motorini dell’acqua.
Il doppio sistema di condizionamento caldo/freddo presente in tutti i loft e l’isolamento termico con camera d’aria da 60 cm perimetrale, rendono l’immobile termicamente vivibile in tutte le stagioni dell’anno.
Ideale come attività turistico-ricettiva e, grazie alla sua posizione con ingresso indipendente, gode di privacy e tranquillità. Il cancello antisfondamento, il sistema di videosorveglianza sempre attivo e l’ingresso su strada (attualmente chiuso) realizzato con vetro antisfondamento garantiscono totale sicurezza.

Possibilità di acquisto anche singola unità.

Per ulteriori informazioni è possibile contattare i nostri uffici.